ज़ियामेन में घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है?

ज़ियामेन में घर किराए पर लेने में कितना खर्च आता है? 2024 में नवीनतम किराये की कीमतें और लोकप्रिय क्षेत्र विश्लेषण

वसंत महोत्सव के बाद काम पर लौटने की लहर के आगमन के साथ, ज़ियामेन के किराये बाजार ने उतार-चढ़ाव के एक नए दौर की शुरुआत की है। यह लेख ज़ियामेन के विभिन्न क्षेत्रों में किराये की कीमतों, लोकप्रिय आवास प्रकारों और लागत-प्रभावशीलता विश्लेषण को सुलझाने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों को जोड़ता है ताकि आपको अपनी पसंदीदा जगह तुरंत ढूंढने में मदद मिल सके।

1. ज़ियामेन के विभिन्न जिलों में किराये की कीमतों की तुलना (फरवरी 2024 से डेटा)

2. किराये के बाजार में हालिया गर्म रुझान

1.छुट्टियों के बाद किराया थोड़ा बढ़ जाता है: पुनः कार्य की मांग से प्रभावित होकर, द्वीप के मुख्य क्षेत्रों में किराए में जनवरी की तुलना में लगभग 5-8% की वृद्धि हुई है, सॉफ्टवेयर पार्क के आसपास के एकल कमरों में 10% की वृद्धि हुई है।

2.लंबी अवधि के किराये के अपार्टमेंट लोकप्रिय हैं: रूबिक क्यूब अपार्टमेंट और वेंके पोर्ट अपार्टमेंट जैसे ब्रांडेड अपार्टमेंट "एक जमा करें, एक भुगतान करें" की लचीली भुगतान विधियों के कारण युवा किरायेदारों के लिए पहली पसंद बन गए हैं। औसत कीमत सामान्य निजी घरों की तुलना में 15-20% अधिक है।

3.सबवे प्रभाव महत्वपूर्ण है: लाइन 3 के दक्षिणी विस्तार के खुलने के बाद, ज़ेंगकुओआन और शांगली क्षेत्रों में किराये की पूछताछ की संख्या में 40% की वृद्धि हुई, और दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की औसत कीमत 5,000 युआन से अधिक हो गई।

3. लागत-प्रभावशीलता के लिए अनुशंसित क्षेत्र

4. मकान किराये पर लेते समय होने वाली परेशानियों से बचने के लिए मार्गदर्शन

1.फर्जी लिस्टिंग से सावधान रहें: हाल ही में, 58.com और अन्य प्लेटफार्मों पर "कम कीमत वाले डायवर्जन" घोटाले सामने आए हैं। लियानजिया और बेइके जैसे औपचारिक मध्यस्थों के माध्यम से संपत्तियों को देखने की सिफारिश की जाती है।

2.अनुबंध विवरण सत्यापन: संपत्ति शुल्क और पानी और बिजली बिलों के मूल्य निर्धारण के तरीकों पर विशेष ध्यान दें। हाल ही में, कुछ किरायेदारों ने शिकायत की है कि मकान मालिक "शीतकालीन एयर कंडीशनिंग अधिभार" लेते हैं।

3.स्नातक छूट: ज़ियामेन सिटी ने नए स्नातकों के लिए "ज़ियामेन में पांच साल का प्रवास" किराये की सब्सिडी शुरू की है, जो स्नातक छात्रों के लिए 500 युआन प्रति माह और मास्टर के छात्रों के लिए 800 युआन है। आप iXiamen APP के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।

5. भविष्य की कीमत का पूर्वानुमान

जैसे-जैसे मार्च स्नातक सत्र नजदीक आएगा, जिमी यूनिवर्सिटी टाउन के आसपास आवास की कीमतें 200-300 युआन तक बढ़ने की उम्मीद है। यह अनुशंसा की जाती है कि जिन समूहों को किराये की ज़रूरत है वे पीक सीज़न में कीमतों में उछाल से बचने के लिए फरवरी के अंत से पहले आवास लॉक कर लें। साथ ही, द्वीप के बाहर नए शहरों के निर्माण की प्रगति पर भी ध्यान दें। एनीइन सिटी स्मार्ट वैली और जियांगआन स्पोर्ट्स एग्जीबिशन न्यू सिटी जैसे उभरते क्षेत्रों में, लागत प्रभावी आवास अगले छह महीनों में दिखाई दे सकते हैं।

उपरोक्त डेटा लियानजिया, अंजुके और ज़ियामेन हाउसिंग और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो जैसे आधिकारिक चैनलों से एकत्र किया गया है, और ऑन-साइट सर्वेक्षणों द्वारा सत्यापित किया गया है। घर किराए पर लेते समय, यह अनुशंसा की जाती है कि आप अपने कार्यस्थल और आने-जाने की लागत पर विचार करें, और उन समुदायों को प्राथमिकता दें जो मेट्रो के नजदीक हैं और जिनके पास अच्छी तरह से स्थापित संपत्तियां हैं।